Wajib Ada Sebelum Membuat Desain Rumah


Ketika kita akan membangun rumah baik yang menggunakan jasa arsitek maupun membangun sendiri tentunya akan dimulai dengan membuat gambar atau desain.

Ada beberapa hal yang dibutuhkan sebelum kita menggambar atau mendesain rumah.


desain rumah minimalis scandinavian
Contoh Desain Rumah 

Hari ini kami akan jelaskan tentang hal apa saja yang dibutuhkan arsitek untuk membuat desain rumah, baik untuk rumah minimalis maupun rumah dengan model arsitektur lainya.

Data yang dibutuhkan antara lain :

1.     Ukuran Tanah, untuk ukuran tanah ini meliputi ukuran horizontal maupun vertikal. Yang dimaksud ukuran horizontal adalah berapa Panjang dan Lebar tanah, sedangkan ukuran Vertikal adalah berapa beda tinggi antara tanah terhadap jalan dan adakah penurunan atau gradasi leveling didalam tanah itu sendiri.

2.     Berapa ROI atau batas bangunan terhadap jalan sesuai peraturan yang berlaku, hal ini biasanya disesuaikan dengan kelas jalan didepan rumah, misal dijalan propinsi, jalan kabupaten atau kah di jalan desa.


3.     Adakah peraturan lain terhadap lingkungan atau daerah tersebut, kalo boleh kami beri contoh di lingkungan kraton Jogja berlaku peraturan untuk style atau gaya bangunan harus bergaya jawa dan ketinggian bangunan tidak boleh melampaui tinggi kraton dalam kasus tertentu ini maka bisa didapati bahwa tidak ada bangunan berlantai 2 didalam beteng yogyakarta.

4.      Setelah semua data 1, 2 dan 3 didapat arsitek biasanya masuk ke detailing rumah yaitu dengan pertanyaan pertanyaan sebagai berikut:

a.     Rumah yang diinginkan 1 lantai, 2 lantai atau 3 lantai ?
b.     Apa gaya arsitektur yang diinginkan? Misal rumah minimalis, rumah scandinavian atau etnic dll.
c.     Apakah rumah akan disetting menggunakan AC atau menggunakan penghawaan alami?
d.     Berapa jumlah kamar tidur?
e.     Berapa ukuran kamar tidur utama dan kamar tidur lainya?
f.      Adakah kamar mandi didalam kamar tidur?
g.     Memakai apa Kamar mandi sistem mandi bak, Shower atau bathup?
h.     Ruang keluarga dan ruang tamu apakah bisa dibuat menyatu?
i.      Berapa besar ukuran dapur yang diinginkan? Dan apakah ada dapur bersih dan dapur kotor?
j.       Adakah ruang spesifik lain yang harus ada didalam rumah, seperti ruang kerja (studio), Ruang khusus bermain anak atau lainya?
k.     Terkait gudang atau tempat penyimpanan barang yang tidak terpakai, haruskah disiapkan ruang khusus?
l.      Adakah Ruang khusus pembantu (asisten rumah tangga).
m.    Loundry area include tempat jemur  lebih disukai dilantai 1 atau dilantai 2 atau dimana ?
n.      Rumah yang diinginkan akan menggunakan garasi tertutup atau cukup dengan carport saja ? Tolong sebutkan jumlah target isinya misalnya 2 mobil dan 2 motor.
o.     Sumber air bersih apakah dari sumur, PAM atau lainya?

5.     Detil lain yang perlu diketahui arsitek adalah jenis bahan material yang diinginkan oleh owner, misalnya bahan plafond, lantai, kusen pintu dan jendela dan lain lain yang secara khusus menjadi keinginan dan cita cita owner terhadap bangunan rumah nantinya.

6.     Berapa anggaran biaya yang disiapkan untuk pembangunan rumah? Hal ini penting sekali diketahui arsitek agar desain yang dibuat bisa mendekati keinginan dan kemampuan ownernya.

Kesemua pertanyaan diatas haruslah terjawab dan ada datanya jika anda menginginkan sebuah desain rumah yang sesuai selera, nyaman dan sesuai budget.



Keunggulan Jasa Pemborong Bangunan Dalam Pembangunan Rumah

Dari A hingga Z, dari pondasi hingga atap, itulah yang dilakukan oleh jasa pemborong bangunan ketika mengerjakan suatu proyek. Mereka bahkan menawarkan paket yang disebut all-in-one di mana Anda hanya memesan satu paket saja kemudian mereka mengerjakan dan menyelesaikan semuanya termasuk juga urusan desain dan perizinan. Jasa seperti ini sangat diminati oleh banyak pemilik rumah yang tidak mau repot atau sangat sibuk dan hanya ingin tahu semua selesai dan jadi sesuai dengan yang diinginkan.


desain rumah minimalis melayang
Contoh model rumah yang tidak semua orang bisa melaksanakan


3 Keunggulan Utama Jasa Pemborong Bangunan
Ada beberapa keunggulan utama yang akan Anda dapatkan ketika bekerjasama dengan jasa pemborong, yakni:

·         All-in-one service
Bagi Anda yang tidak terbiasa atau sama sekali tidak mengetahui tentang material bangunan, termasuk bagaimana memulainya, mendesain rumah hingga menghitung kebutuhan budget, tidak ada salahnya untuk bekerjasama dengan pemborong bangunan professional karena mereka menawarkan layanan all-in-one. Nantinya, Anda akan tahu bahwa dalam sebuah proyek rumah, ada banyak sekali orang termasuk lembaga dan perusahaan yang terlibat di dalamnya. Apalagi jika Anda menginginkan desain yang spesial atau terkategori mewah dan rumah dengan ukuran besar, maka bisa lebih banyak lagi. Layanan all in one ini akan membantu Anda memenuhi semua kebutuhan.

·         Mendapatkan jasa desainer berpengalaman
Tahukah Anda bahwa untuk membangun sebuah rumah tanpa cacat, diperlukan desain yang sempurna dan sangat detail. Desain yang detail ini tidak mudah untuk dibuat. Namun jelas, desain ini sangat membantu proses pembangunan proyek. Jasa pemborong kontruksi biasanya sudah bekerjasama dengan desainer professional dan berpengalaman. Anda mungkin hanya perlu memilih atau menjelaskan tentang gambaran rumah seperti apa yang Anda inginkan. Anda beruntung akan mendapatkan layanan dari desainer terpercaya.


desain rumah minimalis
Contoh gambar rumah yang didesain dengan baik


·         Mengetahui detail perkembangan (update)
Walaupun semua diserahkan kepada jasa pemborong bangunan, bukan berarti Anda tidak akan mendapatkan informasi penting terkait dengan perkembangan proyek. Anda tetap bisa mendapatkan informasi terbaru terkait dengan perkembangan proyek, desain dan hal lainnya. Ya, pihak jasa pemborong akan bersikap komunikatif sehingga Anda berhak mendapatkan update dari setiap progress yang sedang berlangsung. Ini penting untuk melihat apakah sudah sesuai dengan keinginan Anda atau belum.


·         Mendapatkan hasil desain rumah kustom terbaik
Tidak semua jasa pemborong mau memberikan pelayanan terbaik ketika desain rumah yang dipilih adalah desain kustom. Biasanya, mereka sudah mempersiapkan beberapa desain yang sudah terbiasa mereka buat. Tapi, Anda akan sangat beruntung jika menemukan jasa pemborong rumah yang mau mendengarkan apa yang Anda inginkan, salah satunya adalah mendapatkan hasil terbaik dari desain rumah kustom. Desain rumah kustom ini tentu tidak mudah apalagi jika Anda menginginkan lebih.


·         Investasi untuk jangka panjang
Di sini, jika Anda menggunakan jasa pemborong, maka sebenarnya Anda dapat menyimpan lebih banyak dana. Ya, jika dibandingkan dengan Anda sendiri yang berbelanja material hingga mencari sendiri pekerjanya, maka budget Anda akan membengkak. Selain itu, nilai investasi dari proyek yang dikerjakan oleh pemborong juga akan lebih tinggi. Tentunya, di sini pemborong tersebut harus professional, berpengalaman dan terpercaya serta memerhatikan kualitas, bukan kecepatan waktu.

rumah minimalis unik
Keunikan dan kualitas bangunan merupakan investasi jangka panjang


Itulah beberapa keunggulan yang akan Anda dapatkan ketika Anda bekerjasama dengan jasa pemborong rumah untuk membangun rumah idaman dan impian bagi semua keluarga. Tentu saja bukan hanya rumah dalam arti untuk kebutuhan pribadi tetapi juga rumah bersifat komersil seperti villa, kontrakan dan lain sebagainya. Anda bisa mempercayakan jasa pemborong kepada kami.

Kontraktor Kolam Renang Di Jogja

Sebuah rumah dengan desain arsiktektur apapun saat ini sering dilengkapi dengan sarana pendukung untuk kenyamanan sebuah rumah dan salah satunya adalah dengan adanya kolam renang.

Kolam renang berukuran mini yang sedang trend saat ini bisa dari bahan apa saja tergantung biaya yang disediakan pemilik untuk pembangunanya.

Sebagai arsitek dan kontraktor yang berkiprah di jogja dan sekitarnya kami banyak menerima pesanan baik desain maupun pelaksanaan pembangunan kolam renang untuk melengkapi fasilitas rumah.

Asyik dan berbeda sekali memang, ketika sebuah rumah memiliki kolam renang, dibeberapa kasus yang kami perhatikan bahwa rumah yang memiliki kolam renang akan terasa lebih adem dan menjadi tempat bercengkrama baru oleh seluruh anggota keluarga.


kontraktor kolam renang di jogja
Contoh kolam renang untuk rumah

Minimnya pengetahuan masyarakat tentang bagaimana membuat kolam renang yang baik membuat beberapa orang bingung untuk membuatnya dan praktis akan meminta perusahaan jasa pembuatan kolam.

Jasa pembuatan kolam renang yang kami lakukan adalah sejak dari konstruksi badan kolam, finishing dan juga pemasangan mesin pendukungnya.

Bahkan setelah semuanya terinstal kami juga melakukan perawatan terhadap kualitas air pada kolam renang yang kami bangun tadi.

Jasa kontraktor kolam renang di jogja sebagian dikelola orang perorangan profesional entah itu dengan background arsitek ataupun teknik sipil bahkan badan usaha perusahaan kontraktor seperti CV atau PT.

Kami sendiri melayani pembangunan kolam renang dari ukuran mini sampai dengan ukuran yang sangat besar.

Semuanya sebenarnya tergantung dari permintaan pemilik, bahkan termasuk tema kolam juga disesuaikan dengan selera, jadi ada kolam renang minimalis modern, ada juga yang menyukai kolam renang bertema alam dengan batu batu sebagai hiasanya.


desain kolam renang
Contoh desain kolam renang bertema alami


Harga untuk jasa bangun kolam renang pun bisa sangat variatif tergantung dari spesifikasi material yang diinginkan.

Untuk bahan standart menggunakan struktur beton bertulang, dilapis dengan keramik berikut instalasi dan pompa kami mengerjakan dengan harga RP.3.500.000,-/m2 luas kolam.

Harga diatas sebenarnya masih bisa flexible, mungkin lebih murah dan bisa jadi lebih mahal tergantung dengan luas kolam, kondisi lapangan dan yang paling berpengaruh adalah bahan finishing kolam itu sendiri.

kolam renang minimalis


Kolam renang yang disesuaikan dengan konsep arsitektur rumah biasanya akan terasa lebih rigid atau menyatu karena dengan desain yang selaras biasanya di desain arsitek untuk menonjolkan keindahan rumah baik dari sisi exterior maupun interior.

Kolam indoor atau kolam didalam rumah bahkan menjadi nilai jual secara interior untuk keindahan sebuah desain rumah.

Nah buat anda yang sedang ingin membangun kolam renang untuk membuat rumah anda menjadi lebih homey seperti sebuah rumah impian hubungi kami pada kontak di web ini yaah.




Desain Rumah Idaman dan Cara Membuatnya Nyata

Apabila dana sudah terkumpul dan lokasi tanah siap, orang akan mulai mencari jasa arsitek dan kontraktor atau pemborong untuk mewujudkan rumah idaman. Tak terkecuali Anda misalnya. Akan tetapi, agar memiliki gambaran sendiri dan tak hanya pasrah pada arahan arsitek atau pemborong, sebaiknya anda sudah memiliki desain rumah sendiri yang kemudian bisa didiskusikan dengan arsitek atau kontraktor tersebut.

Sekarang Pertanyaanya adalah..  dari mana harus memulai mendesain rumah tersebut?
Kitakan tidak punya pengetahuan tentang bangunan..bla bla
Nah.. buat ngejawab semua itu.. lanjutkan baca artikel ini yaaah

Tips Mulai Mendesain Rumah
Sebenarnya mendesain rumah sendiri ini tidak akan terlalu membingungkan ketika Anda sudah menentukan konsep dan batasan untuk luas lahan yang anda miliki.

Namun bagaimana jika belum ada inspirasi sama sekali?

Begini Tipsnya:

  • Kumpulkan Inspirasi dan Ramu Referensi
Tentu saja, pertama kali sebelum Anda mulai membayangkan seperti apa denah rumahnya, maka perbanyaklah referensi dari karya berupa bangunan rumah nyata yang sudah ada.

Sambil melihat-lihat bangunan, jangan menutup inspirasi yang mungkin tiba-tiba muncul. Langsung catat atau gambar seketika ide yang terlintas tersebut.

sketsa rumah idaman


Kunjungi pula pameran yang ada di dekat kota Anda. Perbanyak membaca majalah guna memperkaya wawasan seputas rumah dengan tipe serta gaya desain beraneka ragam. Namun jangan terlena, tetap focus satu titik yaitu  pada rencana awal dan konsep yang sudah ada.

  • Desain Ruang Untuk Denah
Mencatat kebutuhan ruang menjadi hal pnting sebelum mulai menggambar denah. Mulai dari mendaftar aktivitas serta kegiatan apa saja yang akan Anda dan penghuni lainnya lakukan. Jabarkan juga ruang apa yang dibutuhkan untuk mengakomodir berbagai aktifitas itu.

desain rumah idaman


Catat pula kebutuhan area semacam kamar mandi, dapur pantry ataupun ruang gudang. Hal ini sangat penting agar Anda bisa tetap fokus pada kebutuhan dan kosep awal.

  • Buat Sketsa Denah
Setelah ada referensi dan daftar ruang yang harus ada dalam rumah tersebut, tibalah saatnya membuat sketsa. Gambaran kasar ini akan berupa garis-garis sederhana namun tetap berdasar pada skala.

Untuk menyederhanakan proses pembuatan sketsa, Anda bisa memanfaatkan kertas milimeter blok yang berisi kotak-kotak yang dapat memudahkan Anda menentukan skala per kotaknya. Gambarkan luas lahan yang ada dalam kertas tersebut, atau kalau inipun sulit sketsa tanpa skalapun tidak masalah sebenarnya.

  • Masukkan Program Ruang ke Denah
Selanjutnya, masukkan tiap ruang yang dibutuhkan ke dalam lahan yang telah digambarkan pad akertas milimeter tadi. Buatlah garis yang mendandakan keberaan tiap ruang dalam denah rumah tersebut.

  • Koreksi dan Buat Altenatif Denah
Ketika memasukkan ruang satu per satu lalu mengatur ukuran masing-masing ruang ke dalam denah, mungkin Anda mendapati masalah seperti letak ruang yang kurang pas, tanah lahan kurang luas dan lain sebagainya. Maka dari itu, tahapan koreksi ini pun diperlukan. Namun jangan memusnahkan gambar yang sudah ada, sebab siapa tahu bisa digunakan belakang hari.

Coba untuk pindahkan atau gabungkan ruang berdasar pada skala prioritasnya. Hal ini dilakukan dengan tujuan agar lahan yang ada dapat menampung ruang untuk berbagai kebutuhan penghuninya.

  • Isikan Detail
Ketika desain sudah Anda tentukan. Selanjutnya  masuk ke bagain detail yang dimulai dari menambahkan tebal dinding, pintu dan jendela (dilengkapi arah bukaan), penataan dekorasi, furnitur  dan perabot untuk  setiap ruangan. Makin detail rincian yang Anda masukkan, maka semakin baik pula denah itu nantinya.


desain rumah idaman detail furniture


  • Evaluasi
Selesai memasukkan detail, periksan kembali gambar rumah atau sketsa yang sudah diisi detail tersebut. Caranya, bandingkan dengan denah yang lain ataupun membayangkannya ke wujud dan bentuk ruang nyata.selain itu, cocokkan pula dengan standar ukuran yang diinginkan.

Untuk proses evaluasi ini, tidak ada salahnya untuk dilakukan bersama seorang ahli seperti arsitek dan pemborong bangunan yang terpercaya.

Kemampuan anda dalam mengungkapkan ide dan gagasan dengan gambar denah ini akan sangat berguna nantinya ketika mencoba mengkomunikasikan kebutuhan dan keinginan Anda pada pihak yang mengerjakan pembangunan rumah agar bisa terwujud sebagai rumah yang anda idam idamkan selama ini.. Hal ini juga bermanfaat untuk mendapatkan gambaran tentang seperti apa nantinya realisasi pelaksanaan ide Anda dalam bentuk rumah.

Desain Rumah Minimalis 2 Lantai Cantik Tapi Murah

Desain rumah minimalis pada filosofinya Merupakan Sebuah Desain Rumah yang serba minim karena minimalis sendiri sebenarnya berarti sederhana dengan syarat tanpa harus mengurangi sisi keindahan dari persfektif arsitekturnya.

Susah susah gampang memang... Sederhana tapi tetap harus indah.

Gampangnya gini deh...  

Kalau anda melihat sesuatu..entah barang apa aja.. kan gak semua yang bling bling, mahal atau mewah bahkan mungkin berkilau selalu terlihat cantik bukan? 

Kadang tekstur kasar atau warna unik dari sesuatu tadilah yang membuatnya indah.. nah begitu juga hal nya dengan desain rumah minimalis. Kesederhanaan bentuk dan konsep tadilah yang akan menjadi keindahan sebuah rumah minimalis.

Beberapa hal yang akan kita bahas tentang Desain Rumah Minimalis hari ini adalah tentang gimana caranya membuat Desain Rumah Minimalis dengan Biaya Pembangunan yang tidak terlalu mahal tetapi bisa  mendapatkan sebuah Desain Rumah Minimalis yang menarik dan cantik.

desain rumah minimalis


Desain Atap Rumah Minimalis, ini adalah satu hal yang kita harus ketahui dan bisa diterapkan dalam membuat Desain Rumah Minimalis, atap desain Rumah Minimalis biasanya sederha seperti contoh pada gambar diatas Rumah Minimalis menggunakan atap yang tidak terlihat seperti atap miring satu sisi atau disebut juga pisang selirang dengan sudut kemiringan atap yang tidak terlalu curam.

untuk jenis atap lain yang dapat digunakan dalam membuat Desain Atap Rumah Minimalis adalah atap pelana dan limasan, tergantung dari selera jenis atap mana yg disukai.

Desain Rumah Minimalis juga selalu berhubungan dengan Desain dinding padat dan kaca,  anda dapat membuat Desain Rumah Minimalis dengan membuat banyak aplikasi dinding padat dengan finishing plester aci plus cat atau bisa juga dinding kaca dengan menggunakan kusen sederhana dimana secara perhitungan Rencana Anggaran Biaya Pembangunan Rumah tidak terlalu mahal dalam produksinya.

rumah minimalis banyak kaca


Desain Rumah Minimalis yang mengaplikasikan banyak kaca hanya akan bisa lebih murah jika menggunakan kusen, jadi jangan menggunakan kaca frameless yang tentunya kalau kita hitung lebih mahal dari membuat dinding tembok polos.

Perhatikan juga ketinggian tembok antar lantai karena dalam membuat Desain Rumah Minimalis 2 Lantai yang efektif kami tidak memberi rekom lebih dari 3,3 Meter  tingginya ini dengan dasar bahwa semakin tinggi beda antar lantai maka akan semakin boros Biaya Pembangunan Rumah nantinya.

Kurangi juga sudut atau tekukan  pada desain Denah Rumah Minimalis yang akan anda buat, karena semakin banyak tekukan atau sudutan pada Denah Rumah Minimalis maka akan semakin boros strukturnya dan menyebabkan Biaya Pembangunan Rumah tidak murah.

interior rumah minimalis


Tidak hanya dari segi struktur, dari sudut pandang arsitektur pun dinding sudut yang terlalu banyak akan menyebabkan pekerjaan finishing menjadi lebih lama karena banyaknya pekerjaan sponengan.

Apabila Desain Rumah Minimalis anda memiliki luas dibawah 100 meter persegi sebaiknya jangan terlalu banyak memberi sekat antar ruang, karena semakin banyak sekat permanen/ tembok padat yang anda buat, selain akan menghilangkan perasaan luas pada rumah,  juga akan boros dalam Biaya Pembangunanya.

Arsitek Konsep By : Creato